Брак продолжается 4 года, дом построен, земля куплена до брака. Как оформить брачный договор и включить землю?

Если земля была куплена до заключения брака, то она является имуществом супруга, который ее купил. В брачный договор можно включить такое условие, которое предусмотрит, что данный участок земли и дом на ней являются общей совместной собственностью супругов, но только при условии, что это не противоречит законодательству о брачном режиме. Однако, перед тем как заключать брачный договор, рекомендуется получить юридическую консультацию специалиста.

Для решения такого вопроса, вам потребуется брачный договор, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими супругами. В этом случае, так как земля была приобретена до брака, она не является совместной собственностью супругов. В брачном договоре можно прописать условия относительно права пользования общим имуществом супругов, а также относительно сохранения прав на недвижимость и другое имущество каждого из супругов. Поэтому, в брачный договор можно вписать землю, на которой находится дом, и указать, что она остается собственностью того из супругов, который является ее владельцем.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос: статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации; статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.