Благоустроенная парковка на улице Сельскохозяйственной: для жителей дома и не только. Положен асфальт, проверен забор и шлагбаум. Как оформить участок и провести голосование? Решаем вопросы организации парковки на 25 мест.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2994622
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок был создан благодаря самозахвату, он не может быть оформлен в бессрочное бесплатное пользование или в платную аренду. В данном случае необходимо выяснить, кому фактически принадлежит данный участок земли.
Если данный участок земли принадлежит МЖК, то для легализации парковки необходимо провести процедуру его оформления в соответствии с действующим законодательством, а именно, заключить договор на аренду земельного участка с уплатой соответствующих платежей. В случае если участок земли является собственностью ТСЖ дома 16 к. 1, процедура его оформления может быть другой и необходимо провести исследование соответствующих документов для выяснения этого вопроса.
Для принятия решения по этому вопросу необходимо провести собрание жильцов дома и вынести соответствующее решение. Если необходимо провести собрание жильцов, то в зависимости от того, какой способ принятия решений указан в уставе ТСЖ, могут потребоваться различные порядки принятия решений и необходимо соблюсти все юридические формальности.
Я советую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и земельном праве, для получения более конкретной и точной консультации относительно оформления данного участка земли.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на право собственности на земельный участок. 2. Документы на право собственности на строение - здание на стилобате участка земли. 3. Документы на создание МЖК. 4. Устав МЖК. 5. Разрешительные документы на благоустройство парковки. 6. Договор на создание парковки между МЖК и жителями дома. 7. Решение голосования жителей дома о создании парковки и ее условиях использования.
На основании этих документов юрист сможет оформить участок в бессрочное бесплатное пользование МЖК или в платную аренду и провести необходимые мероприятия для легализации парковки в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если решение о создании парковки не было принято голосованием, то необходимо провести соответствующее голосование среди жителей дома.
Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 138-140 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 146-147 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы