Решение совета дома: асфальт вместо газона и парковки на территории

Для принятия решения о закатке газона в асфальт на придомовой территории необходимо провести голосование собственников помещений в соответствии с законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Уставом данного жилищного кооператива или ТСЖ. Обычно для принятия решений на общем собрании необходимо обеспечить кворум в 2/3 голосов от общей численности собственников и принимать решения большинством голосов. Однако, итоговый результат голосования также может зависеть от конкретных условий договора или Устава данного жилищного кооператива или ТСЖ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу или регламенту собственности на жилье в многоквартирном доме, который должен содержать нормы о порядке принятия решений и количестве голосов необходимых для принятия решения. Также могут быть применимы некоторые другие законодательные акты, например, Закон "О защите прав потребителей" или Закон "О жилищной политике", в которых регулируются вопросы связанные с правом собственности и управления многоквартирными домами. Кроме того, необходимо проверить, участвуют ли в голосовании все собственники или арендаторы квартир в доме, поскольку некоторые решения могут требовать согласия всех участников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к ст. 35, 36, 36.1 и 36.2 Жилищного кодекса РФ, ст. 156, 288, 289 Гражданского кодекса РФ, а также к уставу и правилам внутреннего распорядка дома. Конкретное количество голосов для принятия решения предусмотрено уставом дома и может быть установлено в соответствии с требованием закона.