Бизнес-сделка: расторгнуто соглашение о намерениях покупки, как вернуть обеспечительный платеж?

Основанием для расторжения соглашения являются существенные отклонения фактических данных о выручке от заявленных. В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи продавец должен передать покупателю вещь и обеспечить ему право собственности на нее. Однако, если продавец не выполняет своих обязательств, то покупатель имеет право потребовать расторжения договора купли-продажи и возврата уплаченных денежных средств. Поэтому, следует в первую очередь направить продавцу письменное уведомление о расторжении соглашения и возврате обеспечительного платежа в течение определенного срока. Если продавец откажется возвращать платеж, то можно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по соглашению о намерениях. В этом случае следует обязательно предоставить суду доказательства о фактических отклонениях данных о выручке от заявленных. При желании можно также сообщить о происшедшем в полицию, чтобы они провели предварительное расследование.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специалисту по гражданскому праву. Необходимо провести подробное изучение соглашения о намерениях, а также других документов, доказывающих факт заключения сделки. Если обнаружится, что продавец ввел вас в заблуждение, предоставив ложную информацию о финансовых показателях бизнеса, то можно обратиться в суд с требованием о расторжении соглашения и возврате обеспечительного платежа. Если продавец отказывается возвращать платеж, то можно обратиться в полицию и подать заявление о мошенничестве. В данном случае также рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и помощи в защите своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• ГК РФ статья 434 (Понятие обязательства из договора)
• ГК РФ статья 435 (Существенные условия договора)
• ГК РФ статья 450 (Основания для изменения или расторжения договора)
• ГК РФ статья 497 (Порядок исполнения обязательств при купле-продаже)
• УК РФ статья 159 (Мошенничество)
• УПК РФ (Уголовно-процессуальный кодекс РФ) - для возможности обращения в полицию или через суд работать.