Бессрочный договор найма в общежитии: защита прав жильцов и выкуп здания компанией Газпром

Добрый вечер. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при изменении собственника жилого помещения, а в данном случае и общежития, договор найма жилого помещения сохраняется со всеми его условиями и правами и обязанностями как для наймодателя, так и для нанимателя, что означает, что на текущих условиях прекращить договор найма нельзя. Однако, если выселение необходимо в связи с проведением реконструкции или сноса здания и используемого жилья, то управляющая компания должна обеспечить вам предоставление альтернативного жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на этот вопрос нужно рассмотреть действующее законодательство о найме жилья, в частности, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, законы о банкротстве, а также договор найма жилья, заключенный между арендатором и управляющей компанией.

Важным фактом является то, что после выкупа здания одной компанией другой, изменения должны быть произведены в договоре найма жилья, в котором будет указан новый собственник и управляющая компания.

Если арендаторы имеют бессрочный договор найма жилья и здание было выкуплено новым собственником, то они не могут быть выселены без предоставления другого жилья.

В случае, если управляющая компания нарушает права арендаторов и пытается выселить их без предоставления другого жилья, то арендаторы могут обратиться в суд с заявлением о защите своих прав, а также о возмещении ущерба и компенсации морального вреда.

Для решения этого вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие факт заключения договора найма жилья и процедуру выкупа здания новым собственником.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право арендатора на сохранение арендованного имущества при его переходе в собственность нового собственника; 2) Статья 643 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право арендатора на продление договора аренды жилого помещения; 3) Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право арендатора на первоочередную покупку арендуемого жилого помещения; 4) Статья 21 Федерального закона «О защите прав потребителей» - Защита прав потребителей в сфере недвижимости и жилищных услуг.