Бассейн в частной собственности: юридический анализ ситуации и проектная декларация

Согласно законодательству Российской Федерации, для определения законности выведения бассейна в частную собственность необходимо провести анализ следующих факторов:

1. Правильность присвоения кадастрового номера на бассейн - необходимо проверить, были ли выполнены все требования и процедуры для получения отдельного кадастрового номера на сооружение, основываясь на законе о государственной кадастровой оценке.

2. Соответствие оформления права частной собственности на бассейн - необходимо проверить, были ли выполнены все требования и процедуры для оформления права собственности на сооружение в Росреестре, основываясь на законе об объектах недвижимости.

3. Соответствие информации в ДДУ и проектной декларации - необходимо проверить, было ли обещание о включении бассейна в общедолевую собственность собственников квартир прописано в Договоре долевого участия (ДДУ) или каком-либо другом документе, и соответствует ли это обещание информации в проектной декларации.

4. Законность выведения земельного участка, на котором расположен бассейн, из общего земельного участка комплекса - необходимо проверить, были ли выполнены все требования и процедуры для изменения границы земельного участка, основываясь на законе об участках, на которых размещаются объекты недвижимости.

На основании проведенного юридического анализа, можно сделать заключение о законности выведения бассейна в частную собственность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на бассейн.
2. Документы о присвоении кадастрового номера на бассейн.
3. Документы о праве собственности на бассейн.
4. ДДУ или другие документы, содержащие информацию о включении бассейна в общедолевую собственность.
5. Проектная декларация комплекса.
6. Документы о выведении земельного участка под бассейн из общего земельного участка комплекса.