Банк отказывается исключить созаёмщика из ипотечного договора: аргументы и правомерность отказа

Банк имеет право отказать в исключении созаёмщика из ипотечного договора, если положения договора не предусматривают такую возможность. Если договор предусматривает возможность исключения созаёмщика, то банк должен действовать в соответствии с условиями договора. Политика банка может учитываться при принятии решения о возможности исключения созаёмщика, но не может быть основанием для отказа в соответствующем запросе.

Для ответа на данный вопрос мне понадобится следующая информация и документы:

1. Копия ипотечного договора, содержащая условия и требования банка относительно исключения созаёмщика из договора.

2. Письменное заявление заемщика и созаёмщика о желании исключить последнего из ипотечного договора.

3. Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика и созаёмщика (свидетельства о доходах, выписки из банковских счетов, справки об имуществе и т.д.).

4. Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, приобретаемый в рамках ипотечного договора.

5. Письменные ответы банка на запросы заемщика и созаёмщика об их праве и возможности исключения последнего из договора.

6. Положения закона о потребительском кредите, регулирующие порядок заключения и исполнения кредитного договора.

На основании предоставленных документов и информации, я могу проанализировать действия банка и дать ответ на вопрос о возможности отказа банка в исключении созаёмщика из ипотечного договора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 457 Гражданского кодекса РФ "Солидарная ответственность за обязательство".
2. Статья 428 Гражданского кодекса РФ "Прекращение солидарной ответственности".
3. Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Разделение долга".
4. Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Возмещение причиненных затрат".
5. Статья 6 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".