Оформление ипотечного кредита с маткапиталом и права созаемщика на собственность, включая вопросы оформления квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, правом собственности на квартиру будет обладать тот человек, на чьё имя она зарегистрирована. Если квартира будет оформлена на свекровь, то она будет являться единственным владельцем. Однако, если вы являлись созаемщиком и участвовали в погашении кредита, вы можете иметь право на долю в недвижимости, если это было установлено в договоре о совместной собственности. Поэтому, рекомендуется рассмотреть возможностьо оформления квартиры на общую собственность.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита, который определяет условия кредитования и права и обязанности всех сторон.

2. Договор купли-продажи квартиры, который определяет условия приобретения прав на квартиру и права и обязанности всех сторон.

3. Документы, подтверждающие ваше право на использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.

4. Документы, подтверждающие то, что квартира была куплена на свекровь (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

5. Договор о совместной деятельности, если такой заключен между вами и свекровью, либо другие документы, которые подтверждают вас совместными владельцами квартиры.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О материнском капитале", законодательство о собственности и другие нормативно-правовые акты, которые могут регулировать отношения между вами и свекровью в данной ситуации.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира приобретается на средства ипотечного кредита, то все созаемщики по кредиту имеют равные права на квартиру. Таким образом, если квартира будет оформлена на свекровь, вы не будете иметь прямых прав на собственность после погашения кредита. Решение этого вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств дела и договорных условий между вами и свекровью, а также законодательства, регулирующего данную ситуацию. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве общей долевой собственности на жилые помещения;
• Статья 256 ГК РФ о возможности торговли долей в общей или долевой собственности;
• Статья 268 ГК РФ о совместной долевой собственности;
• Статья 339 ГК РФ о праве собственности на жилое помещение;
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале" о порядке использования материнского капитала при покупке жилья.

При определении совместной долевой собственности или прав на жилое помещение после погашения кредита важно учитывать условия договора кредита и договора купли-продажи квартиры.