Как выйти из состава созаемщиков ипотечного кредита: опыт созаемщика, закрытие кредита материнским капиталом, просрочки оплаты и их последствия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3178287
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, невозможно выйти из состава созаемщиков по ипотечному кредиту без согласия всех других созаемщиков и банка-кредитора. Однако, возможно обратиться к банку с просьбой о снятии с роли активного поручителя. При этом, на замену поручителя может быть приглашен другой человек, который будет оценен банком на соответствие его требованиям и критериям, согласно кредитно-финансовой политике банка. В случае если банк отказывается снять с вас роль созаемщика или отказывает в предоставлении кредита в связи с наличием просрочки по ипотеке, Вам следует обратиться к юристу для консультации и разработки индивидуальной стратегии защиты своих прав и интересов.
Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:
Копию договора ипотечного кредита, с указанием доли каждого созаемщика в этом кредите.
Документ, подтверждающий, что половина ипотеки была закрыта материнским капиталом.
Сведения о настоящем состоянии выплат по данному ипотечному кредиту.
Документы, подтверждающие факт отказа вам в выдаче новых кредитов в связи с бытовой задержкой выплат по рассматриваемому ипотечному кредиту.
При получении данных документов, можно будет рассмотреть возможность выхода из состава созаемщиков по данному ипотечному кредиту. В этом случае, возможно, придется возвратить долю ипотеки, закрытую материнским капиталом, если это было предусмотрено соответствующим договором.
Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 381, 382; Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 23, 24, 29.
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы