Аварийная комната в общежитии Сыктывкара: выселение жильцов и отсутствие компенсации комнаты

Ситуация, которую вы описали, является примером непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть при собственности на недвижимость в аварийном общежитии. Если комната в общежитии признана аварийной, то администрация обязана решить вопрос об эвакуации жильцов и предоставлении им жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.

В данной ситуации, если один подъезд общежития полностью выселили и вынесен запрет доступа к вашей комнате, администрация обязана была предоставить вам жилое помещение на новом месте, с оплатой всех связанных с переездом расходов и компенсацией за использование вашей комнаты до момента заключительной сделки купли-продажи.

Если администрация не предоставила вам новое жилое помещение и не компенсировала использование вашей комнаты, то вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении нового жилого помещения и компенсации за использование вашей комнаты.

Стоит отметить, что по закону вы не должны оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, если запрещен доступ к вашей комнате. Вам следует обратиться в администрацию с требованием уменьшения стоимости коммунальных услуг, учитывая отключение доступа к вашей комнате. В случае отказа администрации, вы можете обратиться в суд, чтобы решить вопрос о несправедливой оплате коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: - Документ о праве собственности на комнату в общежитии; - Решение о признании общежития аварийным; - Документ об оплате коммунальных услуг в период запрета доступа к комнате.

Для получения компенсации за комнату, стоит обратиться в орган местного самоуправления, который занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства, а именно в мэрию города Сыктывкара или в жилищно-коммунальную инспекцию. В документах органах местного самоуправления, должны быть указаны условия и размер предоставляемой компенсации.

В отношении оплаты коммунальных услуг в период запрета доступа к комнате, можно обратиться в суд с иском о снижении размера оплаты коммунальных услуг на период запрета доступа к комнате. Также стоит обратить внимание на то, какие услуги были фактически оказаны, и на основании этого требовать пересмотра счетов и возврата переплаты, если таковая имеется.

В целом, для получения подробной юридической консультации и помощи по данному вопросу, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Завещание имущества".
2. Статья 25 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище".
3. Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Перевод жилых помещений".
4. Статья 49 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан".
5. Статья 174 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением".
6. Статья 322 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск о признании права собственности".
7. Статья 1072 Гражданского кодекса РФ "Компенсация вреда".