Аварийная комната: вопрос оплаты коммунальных платежей в негодном для жилья доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации, признание дома аварийным не лишает его владельцев обязанности оплачивать коммунальные услуги, за исключением тех случаев, когда предоставление этих услуг невозможно из-за угрозы жизни и здоровью людей, проживающих в данном доме. При этом, в зависимости от конкретных обстоятельств, возможно обращение к органам жилищного контроля о порядке и условиях оплаты коммунальных услуг в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в доме, в котором проживаете, либо договор аренды.

2. Решение о признании дома аварийным или негодным для проживания, выданное соответствующим органом или властями.

3. Документы, подтверждающие факт использования или непользования коммунальных услуг (коммунальные квитанции, акты оказания услуг, договор с управляющей компанией и т.д.).

4. Любые другие документы, которые могут иметь отношение к вопросу коммунальных платежей за негодный для проживания дом.

На основании этих документов юристы смогут проанализировать правовую ситуацию и определить, в чьей компетенции находится вопрос о прекращении или снижении платежей за коммунальные услуги в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 609 "Обязанности общества собственников жилья по содержанию и ремонту жилого дома"
• Жилищный кодекс РФ, статья 168 "Обязанности собственников жилых помещений"
• Жилищный кодекс РФ, статья 156 "Ответственность собственника жилого помещения за нарушение правил содержания жилого помещения и жилого дома"
• Федеральный закон РФ от 17.07.2009 № 190-ФЗ "О перераспределении финансовых ресурсов в определенных сферах деятельности бюджетной классификации Российской Федерации в связи с реализацией мер по обеспечению безопасности жизнедеятельности и улучшению состояния жилищного фонда"