Наследственный дом в негодном состоянии: обязательно ли платить за ремонт?

Для признания дома нежилым необходимо провести соответствующую экспертизу и представить ее результаты в соответствующие государственные органы. Расходы на проведение экспертизы и иные действия по признанию дома нежилым не возлагаются на наследника, однако они несут ответственность за состояние наследуемой имущественной доли, в том числе за ее содержание и обслуживание. При невыполнении этих обязанностей наследник может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу и собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом;
2. Документы, подтверждающие факт наследства доли в частном доме;
3. Акт обследования технического состояния дома, подтверждающий, что дом непригоден для проживания.

При обращении в нотариальную контору следует сообщить о намерении признать дом нежилым и обсудить все этапы данной процедуры с нотариусом. Нотариус составит протокол о признании дома нежилым на основании предоставленных документов и заключения технической экспертизы.

Стоит отметить, что перед признанием дома нежилым вам потребуется оплатить услуги нотариуса и расходы на техническую экспертизу.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за состояние недвижимости при передаче ее в собственность или пользование" и статья 296 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца при продаже имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы статья 41 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение жилыми помещениями граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с законодательством РФ" и статья 47 Жилищного кодекса РФ "Гарантии обеспечения жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях".