Аукцион имущества: пошаговый алгоритм продаж и 3 этапа торгов без повторов - как принять правильное решение?

В соответствии со статьей 222 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" должен действовать кредиторский комитет (также известный как инсольвентный или кредиторский совет), который наделен полномочиями для контроля за действиями финансового управляющего. Кредиторский комитет может принимать решения о замене финансового управляющего, если он не справляется со своими задачами, включая проведение торгов по реализации имущества должника. В данной ситуации рекомендуется обратиться к кредиторскому комитету и потребовать принятия соответствующих мер для ускорения процесса реализации имущества должника.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию решения суда о выставлении имущества на аукцион (торги);
2. Протоколы о проведении первых и повторных аукционов (торгов), включая информацию о предложенных ценах и отсутствии заявок;
3. Распоряжение финансового управляющего относительно проведения третьих торгов и копию объявления о них.

В данной ситуации, если финансовый управляющий не разместил объявление о третьих торгах и не отвечает на звонки, необходимо обратиться в суд с заявлением о проведении исполнительных действий в отношении финансового управляющего, которые должны вынудить его принять необходимые меры по организации третьих торгов. Также может потребоваться дополнительный юридический анализ действующего законодательства для выработки оптимальной стратегии решения проблемы.

Статья 133 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": порядок реализации имущества должника (включая проведение торгов) устанавливается судом в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о реорганизации юридических лиц и о несостоятельности (банкротстве);

Статья 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": в случае, если по истечении 12 месяцев с даты объявления торгов не будет достигнуто соглашение о продаже имущества должника, суд может по истечении указанного срока снизить начальную цену лота на 10 процентов не более чем на 4 раза; при отсутствии заявок на участие в торгах в течение такого срока имущество должника может быть предложено иному лицу на безвозмездной основе.

Статья 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": финансовый управляющий обязан в 10-дневный срок со дня прекращения продажи лотов подать в арбитражный суд, явившийся соответствующим представлением (предложением) по данному лоту, отчет о принятых мерах и результатах проведенных торгов.