Аргументы жителей: деревянные перекрытия и неуплата за капитальный ремонт в доме 1941 года постройки

Согласно законодательству Российской Федерации о капитальном ремонте многоквартирных домов, все собственники помещений в доме обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта. Ответственность за оплату взносов по капитальному ремонту не зависит от типа перекрытий в доме. Таким образом, предположение жителей вашего дома о том, что деревянные перекрытия дома дают основание для отказа от участия в финансировании капитального ремонта, не имеет законодательной обоснованности. В случае отсутствия оплаты взносов по капитальному ремонту, суд может принять решение о взыскании нужных средств с неуплачивающих собственников.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, в котором прописаны его технические характеристики, в том числе материалы перекрытий.

2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные Правительством Российской Федерации.

4. Протоколы общего собрания собственников жилья, на которых обсуждался вопрос о проведении капитального ремонта.

Существует порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов, установленный законодательством, и отсутствие платежей за капитальный ремонт в зависимости от материала перекрытий не является допустимым основанием для невнесения взноса на капитальный ремонт. Важно отметить, что собственники всех квартир в многоквартирном доме несут ответственность за проведение капитального ремонта в соответствии с законодательством РФ и утвержденными правилами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 20 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("дом 1941 года постройки, возможно, имеет статус объекта культурного наследия и может подпадать под защиту на соответствующих законодательных уровнях)