Арест земли застройщика препятствует кадастровому учету и собственности дольщиков: вопрос законности мер

Ответственность за наложение ареста на землю, принадлежащую застройщику, возможна в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, приставы должны действовать в рамках законодательства и не препятствовать процедурам кадастрового учета и регистрации переуступки прав по договорам долевого участия в строительстве.

Следует отметить, что наличие ареста на земельном участке может затруднять процедуру кадастрового учета и регистрацию переуступки прав, однако, это не означает, что закон не действует. В случае нарушений со стороны приставов, можно обжаловать их действия в судебном порядке.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы и информация:

1. Решение о наложении ареста на землю принадлежащую застройщику в многоквартирном доме, выданное органами государственной власти.

2. Документы, подтверждающие права собственности застройщика на землю, на которую наложен арест.

3. Документы, свидетельствующие о сдаче дома в эксплуатацию и о регистрации переуступки прав по ДДУ.

4. Законодательная база Российской Федерации по вопросам наложения ареста на недвижимость.

На основании предоставленной информации и анализа законодательной базы Российской Федерации, юрист сможет определить, правомерно ли наложение ареста на землю застройщика в многоквартирном доме и какие права имеют дольщики в данной ситуации.

1. Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Остановление строительства или иного объекта недвижимости".
2. Статья 346.34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества в натуре".
3. Статья 91 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
4. Статья 36.1 Федерального закона "О постановке на учет иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации".
5. Статья 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации "О предоставлении земельных участков".