Как оформить право собственности на дом: практический совет по договору долевого участия и кадастровому учету

Для оформления права собственности на данное имущество необходимо начать с проверки правоустанавливающих документов, подтверждающих сделку долевого участия, например, договора долевого участия и акта приема-передачи. Далее, необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра для проведения кадастровых работ и внесения дома на кадастровый учет. После этого можно зарегистрировать право собственности на основании договора долевого участия в соответствии с действующим законодательством. Так как объект недвижимости не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), возможен вариант подачи заявления в соответствующий орган с целью регистрации права собственности на основании технического паспорта. Однако, стоит учесть, что порядок оформления права собственности на данное имущество может быть индивидуальным и зависит от конкретной ситуации и нюансов договора долевого участия. Поэтому, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения более детальной консультации.

Для оформления права собственности на долю в недвижимости необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить правоустанавливающий документ (Акт приема передачи и техпаспорт).

2. Обратиться в орган Росреестра, в котором расположена недвижимость, и подать заявление на регистрацию права собственности на долю в недвижимости.

3. Приложить к заявлению следующие документы:

• документы, подтверждающие право на долевое участие (договор долевого участия);

• копии документов на недвижимость (технический паспорт, документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, на котором расположена недвижимость);

• документы, подтверждающие выплату всех необходимых платежей (акт приема передачи, квитанции о выплате).

1. Ожидать решения Росреестра о регистрации права собственности на долю в недвижимости.

2. Если дом не стоит на кадастровом учете, то вам необходимо обратиться в орган Росреестра для проведения кадастровых работ и получения кадастрового паспорта на недвижимость.

3. Если сведения в ЕГРН отсутствуют, то необходимо также обратиться в орган Росреестра для внесения записи о праве собственности на долю в недвижимости в ЕГРН.

4. В случае, если недвижимость не расположена в вашем населенном пункте, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, который занимается регистрацией прав на недвижимость в данном регионе.

1. Статья 51 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор долевого участия в строительстве.
3. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - акт приема-передачи.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - сведения в ЕГРН.
5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - кадастровый учет.
6. Постановление Правительства РФ от 22.10.2010 № 849 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - правила государственной регистрации.

Порядок действий: 1. Проверить наличие договора долевого участия в строительстве и акта приема-передачи. 2. Обратиться в органы государственной регистрации для уточнения сведений в ЕГРН о недвижимости. 3. Обратиться в органы кадастрового учета для уточнения кадастровых номеров. 4. Собрать необходимые документы для государственной регистрации прав на недвижимость. 5. Обратиться в органы государственной регистрации для государственной регистрации прав на недвижимость.