Аренда квартиры: способы оплаты и возврата денег, расторжение договора

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, арендодатель имеет право принять оплату за аренду жилья и залоговую сумму, если это предусмотрено договором аренды. Если вы желаете расторгнуть договор и вернуть оплату, необходимо ознакомиться с условиями договора и обратиться к арендодателю с соответствующим запросом. Если в договоре не предусмотрены условия об отмене договора и возврате оплаты, то право на возврат денежных средств зависит от решения арендодателя.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Договор аренды квартиры с указанием условий оплаты арендной платы и залога. 2. Квитанции об оплате арендной платы и залога. 3. Текст законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения по аренде жилого помещения. 4. Копии паспорта арендодателя и арендатора. 5. Копии свидетельства о праве собственности на жилое помещение, если арендодателем является частное лицо, а не юридическое лицо.

На основании этих документов юрист сможет определить, какой порядок возврата оплаты арендной платы и залога предусмотрен договором аренды, а также возможность расторжения договора и последствия такого расторжения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с заключенным договором аренды квартиры, в котором должны быть указаны условия расторжения договора и условия возврата денежных средств.

Также возможно потребуется предоставить доказательства того, что арендодатель не выполнил условия договора, что послужило причиной желания расторгнуть договор и вернуть деньги.

В случае возникновения спорных моментов между арендатором и арендодателем необходимо обратиться за помощью к юристу или в органы защиты прав потребителей.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О расторжении договора по требованию одной из сторон"); - статья 481 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возврат полученного имущества в недоговорном порядке"); - статья 506 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства арендодателя перед арендатором по беспрепятственному пользованию имуществом").

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Статья 612 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" 2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества" 3. Статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Отказ потребителя от товара (работы, услуги)"