Арендодатель ищет новых жильцов за ту же сумму после конфликта с бывшими арендаторами

Согласно договору аренды жилого помещения, арендодатель обязуется предоставить арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии на условиях, установленных договором. Арендатор, в свою очередь, обязуется оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором.

Если арендатор не устраивает увеличение арендной платы, он вправе расторгнуть договор аренды, но при соблюдении условий договора аренды. В случае несоблюдения условий договора аренды арендатор может быть выселен в соответствии с законодательством и условиями договора аренды.

Согласно пункту договора, арендодатель должен уведомить арендатора о выселении в письменном виде за месяц. В случае выселения арендатора без предварительного уведомления может рассматриваться как неправомерное действие арендодателя. Арендодатель обязан вернуть арендатору деньги за непрожитые дни в случае расторжения договора в одностороннем порядке без нарушения условий договора.

Таким образом, если арендаторы желают вернуть половину оплаченной ими арендной платы за непрожитые дни, они могут обратиться в суд с соответствующим иском. Однако, для того чтобы суд рассмотрел данный иск, необходимо предоставить соответствующие доказательства о наличии обязательств арендодателя по уведомлению об выселении. Также необходимо доказать неправомерное действие арендодателя по выселению без предварительного уведомления за месяц. Ответ на вопрос, могут ли арендаторы вернуть деньги за непрожитые дни, будет зависеть от рассмотрения соответствующих доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора аренды квартиры, подписанного между арендатором и арендодателем, в котором указаны условия аренды и обязательства сторон.
2. Доказательства того, что арендаторы были выселены раньше срока, указанного в договоре.
3. Доказательства того, что арендодатель не уведомил арендаторов за месяц до выселения.
4. Доказательства угроз со стороны арендодателя, если таковые имеются.

Основываясь на предоставленных документах и доказательствах, можно определить правомерно ли было выселение арендаторов и возможно ли взыскание суммы за неиспользованный период аренды. Если действия арендодателя оказались незаконными, арендаторы могут обратиться в суд с требованием о возмещении причиненных убытков и о защите своих прав на аренду квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 614 ГК РФ "Права арендатора" - Статья 626 ГК РФ "Прекращение договора аренды" - Статья 650 ГК РФ "Ответственность сторон договора аренды" - Статья 674 ГК РФ "Возврат задатка и предоплаты"