Аренда площадей и коммуникаций в торговом центре | Крупный арендодатель фудкортов и строительных магазинов | Решение проблемы с штрафами водоканала | Чистка очистных сооружений арендаторами: как обязать?

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель несет ответственность за содержание арендуемых помещений и обеспечение их соответствия требованиям законодательства. В данном случае необходимо внести в договор аренды соответствующие условия, обязывающие арендаторов выполнять требования по чистке желобов и очистных сооружений, и предусмотреть пункт о проверке выполнения этих условий. Также возможно заключение дополнительных соглашений с арендаторами по данному вопросу. В случае нарушения арендаторами условий договора, арендодатель вправе применить меры ответственности, предусмотренные договором и законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству, в частности: 1) Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях; 2) Федеральному закону "О водоснабжении и водоотведении"; 3) Договору аренды, который заключается между арендодателем и арендатором.

В первую очередь, арендодатель должен убедиться, что условия аренды явно определяют ответственность арендаторов за сбросы вредных веществ в канализацию. Также, арендодатель может включить в договор обязательство арендатора по проведению периодической чистки очистных сооружений и коммуникаций, находящихся на арендуемой площади.

В случае получения штрафа за сбросы вредных веществ от водоканала, арендодатель имеет право требовать возмещения убытков от арендатора в соответствии с договором аренды и применимым законодательством.

Для проверки выполнения обязательств арендатором, арендодатель может запросить отчет о хозяйственной деятельности, а также провести дополнительную проверку на месте.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-610); Закон Российской Федерации «О защите окружающей среды» (статьи 20, 21); Федеральный закон "Об основах гигиены питания" (статьи 17, 30).