Арендатор передал часть арендованного офисного помещения для торговли БАДами без уведомления собственника: разбираемся в правомерности действий

Нет, это не является правомерным действием согласно законодательству Российской Федерации. Согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ арендатор не вправе без разрешения собственника переуступать аренду другим лицам или использовать арендованное имущество иным способом. Поэтому арендатор должен был уведомить собственника помещения об этом действии и получить его разрешение на его исполнение. В случае нарушения этих правил собственник помещения может потребовать расторжения договора аренды и возмещения убытков.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация и документация:

1. Договор аренды офисного помещения между арендатором и собственником помещения.
2. Свидетельство о праве собственности на помещение.
3. Документы, подтверждающие, что арендатор без согласия собственника отдал часть помещения для торговли БАДами.
4. Сведения о том, является ли торговля БАДами в данном помещении разрешенной деятельностью.

На основании предоставленных документов и информации, юрист сможет оценить правомерность действий арендатора и дать рекомендации по данному вопросу, в том числе - можно ли применять меры ответственности к арендатору.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача в аренду имущества"

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора имущества"

Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации "Запрещение передачи в субаренду и иное использование имущества арендатором"

Статья 302 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение авторских и смежных прав" (в случае, если продаваемые БАДы не соответствуют требованиям закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака")

Статья 165 Кодекса Российской Федерации об administrative правонарушениях "Нарушение порядка использования земли или иного имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (в случае, если арендатор не уведомил собственника о предоставлении кого-то еще в пользование части арендованного помещения).