Аренда земли под павильон: договор, выплата арендной платы, отказ в пролонгации и расторжение

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды земли должен быть зарегистрирован в органе Росреестра. Однако, наличие государственной регистрации договора не является обязательным условием для его вступления в силу.

Предоставитель земельного участка отказался продлевать договор аренды и произвел демонтаж павильона, что является нарушением. В связи с этим, вы можете обратиться в суд с требованием возврата убытков, связанных с демонтажем павильона, а также защиты своих прав по договору аренды земли.

Вместе с тем, рекомендуется обратиться в Росреестр для государственной регистрации договора аренды, что позволит избежать подобных ситуаций в будущем.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Копия договора аренды земли под павильон временной установки, заключенного в 2000 году с администрацией города.
2. Документы, подтверждающие факт выплаты арендной платы за все время действия договора.
3. Реквизиты и документы, подтверждающие получение писем от земельного комитета о необходимости выплаты арендной платы и упущенной выгоды.
4. Копии любых других документов, связанных с данной ситуацией.

Чтобы определить необходимость расторжения договора и защиты своих интересов, рекомендуется обратиться к юристу для более детального анализа правовой ситуации и получения консультации.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 612, 613, 614, 615, 616, 617, 618); - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 7, 8, 9, 16, 22); - Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков и земельных долей" (статьи 2, 3, 17, 41, 42, 43, 51).