Аренда земли на 49 лет с возможностью субаренды и осмотром объекта недвижимости

Если другой гражданин не оформил свои права на землю промышленного назначения и построил на ней незарегистрированные объекты недвижимости, то он не является правомерным арендатором или собственником этой земли. В этом случае Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на землю, а также о признании права собственности на недвижимые объекты, построенные на данной земле. В случае выигрыша дела, суд может принять решение о выселении другого гражданина с территории Вашей земли и удалении незарегистрированных построек. Вы также можете обратиться к компетентным органам за помощью в приведении в порядок использования земельного участка, который находится в Вашей аренде. В любом случае, необходимо консультироваться с юристом для разработки наиболее эффективной стратегии защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка на промышленное использование, заключенный между вами и собственником земельного участка;
2. Документы, подтверждающие наличие незарегистрированных построек на земельном участке, например, фотографии или план-схемы;
3. Документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости на земельном участке другому гражданину, например, свидетельство о собственности;
4. Корреспонденцию и документы, связанные с вашим предложением о заключении договора аренды со множественностью лиц и договора субаренды, направленные другому гражданину, соответствующую ответу или отсутствие ответа на ваше предложение;
5. Дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела, например, материалы, подтверждающие факты нарушения правил эксплуатации земельного участка или наличие оспариваемых прав на земельный участок другими лицами.

Для решения данной ситуации вам может понадобиться помощь юриста. Для начала рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка и узнать, какие действия необходимо предпринять в данной ситуации в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 607 Гражданского кодекса РФ "Аренда земельного участка".

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора".

Статья 380 Гражданского кодекса РФ "Субаренда".

Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ "Претензионный порядок урегулирования споров".

Статья 303 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество организаций".