Получение выписки о праве собственности и приватизация земельного участка с возможным отказом: схема объекта недвижимости и аренда земли под домом

Добрый день! При приватизации земельного участка могут отказать в случае, если фундамент постройки вышел за пределы пятна застройки и данный факт нарушает законодательство Российской Федерации о землеустройстве и градостроительстве. Проверьте соответствие фундамента постройки требованиям закона и, при необходимости, консультируйтесь со специалистом в данной области.

Для получения конкретного ответа по данному вопросу необходима более подробная информация и анализ документации, связанной с данным жилым домом и земельным участком.

Однако, если фундамент дома вышел за пределы пятна застройки, это может привести к нарушению градостроительного законодательства и иных нормативных актов.

Для решения вопроса о приватизации земельного участка, в данном случае, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление на приватизацию земельного участка. При этом в заявлении необходимо указать все сведения о правах на жилой дом, включая его местоположение и факт наличия фундамента, вышедшего за пределы пятна застройки.

В случае, если при проведении документальной проверки выяснится нарушение градостроительного законодательства, запрос о приватизации земельного участка может быть отклонен. При этом владелец дома может понести ответственность и быть обязанным устранить нарушение.

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 18. Ограничения и запреты на использование земельных участков и на выполнение других действий в отношении земельных участков

• Статья 23. Сведения о земельном участке, состав земельного участка

• Статья 32. Ограничение в отношении права аренды земельного участка

• Статья 36. Прекращение права аренды земельного участка

• Статья 37. Продление срока действия договора аренды земельного участка

• Статья 57. Утверждение границы земельного участка

• Статья 58. Правоустанавливающие документы на земельный участок

• Статья 60. Государственная регистрация прав на земельный участок и договоров на земельный участок

• Статья 61. Реестры государственной регистрации прав на земельный участок

• Статья 66. Регистрация муниципального земельного участка в публичный кадастр недвижимости

• Статья 122. Обязанности арендатора по использованию земельного участка