Аренда земли для охотничьего хозяйства: возможно ли право выкупа у ПАО «Венко»?

ПАО «В» может обратиться к сельскохозяйственному предприятию «Г» с просьбой об аренде земельного участка площадью 25 га для организации на нем охотничьего хозяйства с правом последующего выкупа. Однако, для удовлетворения этой просьбы необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации предусматривает определенный порядок аренды земельного участка.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, арендатором земельного участка может являться любое юридическое или физическое лицо, у которого есть необходимые средства и имеется законный интерес в использовании земельного участка и если это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Для заключения договора аренды земельного участка с правом последующего выкупа необходимо заключить предварительный договор аренды, где будет указана цена выкупа и порядок его осуществления. После этого должен быть заключен основной договор аренды земельного участка уже с установленной ценой выкупа и сроком договора аренды.

Таким образом, если сельскохозяйственное предприятие «Г» готово предоставить земельный участок в аренду с правом последующего выкупа, то ПАО «В» сможет заключить договор аренды и договор купли-продажи земельного участка в соответствии с установленным порядком.

Для решения данного вопроса ПАО «В» должно обратиться к сельскохозяйственному предприятию «Г» для заключения договора аренды земельного участка с правом последующего выкупа. Для этого требуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на заключение договора аренды земельного участка с правом последующего выкупа.
2. Копию устава и свидетельства о государственной регистрации ПАО «В».
3. Копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя ПАО «В», заключающего договор.
4. Копию свидетельства о государственной регистрации сельскохозяйственного предприятия «Г».
5. Документ, подтверждающий право сельскохозяйственного предприятия «Г» на предоставление земельного участка в аренду с правом последующего выкупа.
6. План предоставляемого в аренду земельного участка с указанием его площади и местоположения.

Согласно статье 617 Гражданского кодекса РФ, договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа должен быть заключен в письменной форме. Данный договор должен содержать следующие основные условия:

1. Предмет договора (описание земельного участка).
2. Срок аренды и порядок определения арендной платы.
3. Условия выкупа земельного участка, включая порядок определения цены выкупа.
4. Обязанности арендатора и арендодателя.
5. Порядок расторжения договора.

Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться согласование проекта охотничьего хозяйства с соответствующими органами государственной власти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон "О земельных участках", статьи 34-37, 39, 46, 55-57
• Гражданский кодекс РФ, статьи 605-609.