Аренда земельного участка от сельсовета: право не оформлено, платежи выполнены, возможен расторжение договора?

Сельсовет или администрация, у которых арендован земельный участок отцом, могут расторгнуть договор аренды и право аренды отдать кому-то другому только при наличии законных оснований, например, если нарушаются условия договора аренды или если участок используется не по назначению. Однако, смерть арендатора сама по себе не является таким основанием. В данном случае, наследники оставшихся на жизнь ограничений из договора аренды должны будут соблюдать. Если наследники хотят продолжить аренду, необходимо будет оформить все необходимые документы на свои имена.

Для того чтобы решить данную проблему, необходимо проделать следующие действия:

1. Получить свидетельство о смерти отца, чтобы подтвердить факт наследования.

2. Получить документы на земельный участок, такие как договор аренды или иные документы, подтверждающие его право на использование земельного участка.

3. Обратиться к сельсовету или администрации, которые арендовали земельный участок, и подтвердить свои права на наследство.

4. Если возникнут вопросы об аренде, то рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы получить профессиональную консультацию и защитить свои права на земельный участок.

Ответ на конкретный вопрос о расторжении договора аренды и отдачи права аренды другому лицу зависит от условий, установленных в договоре аренды и законодательства, устанавливающего правила аренды земли в Российской Федерации. В целом, арендодатель может расторгнуть договор аренды при нарушении условий договора, в том числе при наличии долгов или существенных нарушений правил использования земельного участка. Однако, данный вопрос требует более детального анализа, и решение будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 258-268) - регулирует право аренды имущества.

2. Закон Российской Федерации от 24.06.1998 № 86-ФЗ "Об аренде земельных участков" - устанавливает правила аренды земельных участков.

3. Уставы муниципальных образований - содержат правила аренды земельных участков на территории соответствующих муниципальных образований.

В данном случае следует изучить условия заключенного договора аренды земельного участка, а также правила аренды, установленные законодательством Российской Федерации и муниципальными образованиями. В случае нарушения условий договора или законодательства, сельсовет или администрация могут расторгнуть договор аренды и отдать право аренды кому-либо другому. Однако, причиной для расторжения не может служить только факт смерти арендатора. В любом случае, владельцам наследства следует обратиться к юристу для получения дополнительной информации и консультации.