Аренда земельного участка для развлекательной деятельности в землях населенных пунктов на длительный срок

В соответствии с Земельным кодексом РФ, земельные участки населенных пунктов с видом разрешенного использования "отдых (рекреация)" являются землями населенных пунктов, которые могут находиться в государственной или муниципальной собственности и будут предназначены для благоустройства территории населенных пунктов и удовлетворения потребностей населения в оздоровлении, культурном досуге и иных нуждах.

В соответствии с законодательством РФ, администрация сельского совета может передать земельный участок в аренду на срок свыше 10 лет только при условии, что это соответствует целям использования земельного участка и земельного участка на основании которых переходят в аренду. В случае, если передача земельного участка на аренду на срок свыше 10 лет не соответствует целям использования земельного участка, данная сделка и передача земельного участка на аренду могут быть признаны недействительными.

Для получения ответа на данный вопрос, необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав сельского населенного пункта и его изменения, если такие имеются.

2. Постановление сельской администрации о выделении земельного участка под разрешенное использование "отдых" (рекреация).

3. Заявление об аренде земельного участка на срок свыше 10 лет (например, на 49 лет) со стороны заинтересованной стороны.

4. Удостоверение личности представителя юридического лица или физического лица, подающего заявление.

5. Документы о праве собственности или праве аренды на земельный участок.

6. Разрешения и согласования, выданные соответствующими органами власти, например, охраны природы и экологии, если они требуются для разрешенного использования "отдых" (рекреация).

7. Договор аренды земельного участка, устанавливающий условия пользования земельным участком, включая срок аренды, размер арендной платы, порядок использования земельного участка и другие условия.

На основании этих документов суд в соответствии с действующим законодательством принимает решение о возможности передачи земельного участка в аренду на срок свыше 10 лет.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Земельный кодекс РФ, статьи 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45;
• Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации и находящихся в государственной собственности Российской Федерации" (статьи 7 и 8).