Аренда земельного участка для производственного здания: узнайте о формуле расчета арендной платы и возможности применения Постановления №582.

Стоит отметить, что земельный участок, на котором расположено производственное здание, арендован у городской администрации, а значит, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на данном участке устанавливаются определенные платежи.

Относительно увеличения арендной платы, оно может быть обусловлено как увеличением кадастровой стоимости участка, так и повышением ставки арендной платы. В соответствии с законодательством, арендные платежи устанавливаются на основе оценки земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости.

Постановление № 582 от 06.08.2019 года "Об установлении величины платы за землю в категории земель населенных пунктов для целей налогообложения налогом на имущество физических лиц в 2020 году" не применимо в данном случае, так как оно регулирует величину платы за землю в категории земель населенных пунктов для целей налогообложения налогом на имущество физических лиц.

Подчеркнутые строчки в файле подтверждают, что данное постановление не применимо для управления государственными и муниципальными имуществами, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с городской администрацией;
2. Документы, подтверждающие увеличение кадастровой стоимости участка;
3. Документы, подтверждающие увеличение ставки арендной платы;
4. Постановление №582, которое может быть применено в данном случае.

Относительно применения Постановления №582, следует отметить, что данное постановление устанавливает особенности установления размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации. В данном случае, если земельный участок находится в аренде у городской администрации, то Постановление №582 не может быть применено.

Однако, в подчеркнутых строках файла, который был приложен к вопросу, указывается, что Постановление №582 может быть применено только в тех случаях, когда аренда земельного участка находится в собственности Российской Федерации, то есть данное постановление не может быть применено в данном случае.

Поэтому, для решения данного вопроса, следует обратиться к договору аренды земельного участка и законодательству Российской Федерации, которое устанавливает порядок установления размера арендной платы в случае аренды земельного участка у муниципальной администрации.

Согласно данному описанию ситуации, для решения данного вопроса следует применять Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34-47), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-460) и Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 222-232).

Относительно "Постановления №582" прокомментирую следующим образом: данное Постановление было принято Правительством РФ в 2014 году и утвердило порядок определения кадастровой стоимости земельных участков. Но в данном случае данное Постановление не применимо, так как оно не содержит никаких положений относительно составления договоров аренды земли и определения размера арендной платы.

В подчеркнутых строках (в приложенном файле) содержится информация о том, что данное Постановление не распространяется на ситуации изменения размера арендной платы по договорам аренды земли.