Аренда участка земли возле дома с двумя собственниками: правильное оформление

Для аренды участка земли необходимо заключить договор аренды в письменной форме с собственником земельного участка. При этом необходимо учитывать, что арендный договор должен быть заключен на основании разрешения собственника здания, так как участок земли сзади является его придомовой территорией. Кроме того, необходимо убедиться, что участок земли не является объектом общего пользования или находится в зоне ограничений использования земель.

Для аренды участка земли необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить согласие другого собственника на аренду земельного участка.

2. Определиться с размерами и местоположением арендуемого участка земли.

3. Подготовить заявление на аренду земельного участка в соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

4. Предоставить документы, указанные в заявлении, в орган местного самоуправления или в уполномоченный орган государственной власти, отвечающий за земельные отношения.

5. Ожидать принятия решения по заявлению на аренду земельного участка.

В качестве документов, необходимых для подачи заявления на аренду земельного участка, могут понадобиться следующие документы: паспорт, выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности на дом, договор между собственниками о разделе долей, документы, подтверждающие право на аренду земли, согласие другого собственника на аренду земли.

для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• статья 209 (аренда земельного участка)
• статья 244 (права соседей на земельные участки)
• статья 249 (ограничения права собственности на земельный участок в интересах соседей)
• статья 250 (порядок наложения ограничений на использование земельного участка).

Также может потребоваться учет местного законодательства.