Аренда участка в Красноярске: Возможности для семейной постройки без льготной категории

Согласно законодательству Российской Федерации, участки государственной собственности могут быть предоставлены в аренду гражданам РФ для индивидуального жилищного строительства на условиях, определенных законодательством. В случае отсутствия у заявителя льготных условий, для получения аренды земельного участка следует обращаться в орган местного самоуправления, компетентный по выдаче разрешений на землепользование и строительство, в соответствии с территориальным положением участка. Кроме того, необходимо учесть, что на аренду земельного участка могут быть установлены определенные ограничения (например, нельзя строить более одного жилого дома на одном участке).

Для решения данного вопроса Вам понадобится обратиться в уполномоченные органы государственной власти Российской Федерации, ответственные за предоставление земельных участков в аренду, а именно: в Росреестр или в Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

При обращении следует предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство о браке (если имеется);
• свидетельство о рождении ребенка (если имеется);
• заявление на получение земельного участка в аренду, которое возможно заполнить на месте обращения.

Необходимо также учесть, что кроме документов на получение земельного участка в аренду, вероятно потребуется продемонстрировать наличие финансовых ресурсов на строительство жилья и необходимые разрешительные документы (градостроительный план, проект дома, технические условия подключения к Инженерным коммуникациям и т.д.).

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве аренды земельного участка.
2. Закон РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о порядке предоставления земельных участков в аренду от муниципальных органов власти.
3. Закон РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" - о возможных льготах при аренде земельного участка для тех, кто является пенсионером или имеет другую льготную категорию.