Аренда участка с земельным участком для животноводства: правовой статус, разрешения и безопасность.

Для аренды помещения и земельного участка необходимо заключить договор аренды с собственником данной недвижимости. Если земельный участок ранее принадлежал колхозу, возможно потребуется предварительное получение согласия на аренду соответствующих органов государственной власти. Также следует учесть, что на земельном участке могут быть установлены различные ограничения и требования, например, в отношении использования сельскохозяйственного назначения. В целом, необходимым для аренды помещения и земельного участка условием является согласие и собственника, и соответствующих регулирующих органов.

Для аренды помещения с земельным участком вам необходимо будет сделать следующие действия:

1. Узнать кто является собственником земельного участка и помещения и заключить с ним договор аренды.

2. Проверить документы на право собственности на земельный участок и помещение. Необходимо обратить внимание на соответствие заявляемой площади фактической.

3. Если на земельном участке останутся животные, вы должны зарегистрировать своё животноводство в органах Россельхознадзора.

4. Вам потребуется оформить все необходимые документы на аренду земельного участка. В частности, договор аренды, акт приема-передачи земли в аренду, а также уведомление о начале использования земельного участка.

5. Ознакомьтесь с местными правилами использования земельного участка, чтобы не нарушить установленные требования.

6. После регистрации документов, вы можете приступать к использованию земельного участка под выпас и сенокос.

7. Не забывайте платить арендную плату за использование земельного участка и помещения.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 606 - 628) - регулирует договор аренды недвижимости.

2. Земельный кодекс РФ (статьи 34 - 52) - устанавливает правила использования и аренды земель для сельскохозяйственного производства.

3. Федеральный закон от 11.02.1998 N 14-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - определяет порядок аренды земли для сельскохозяйственного использования.

4. Постановление Правительства РФ от 11.09.2002 N 614 "Об утверждении Правил аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" - устанавливает правила аренды земельных участков.