Что делать, если бывший владелец требует документы на купленный дом с земельным участком: налоговая ответственность и ваша безопасность

Как новый владелец дома и земельного участка, вы не имеете обязанности пересылать бывшему владельцу ее документы, которые она оставила у вас. Если бы вы получили письменное требование от соответствующих органов или уполномоченных лиц, предоставить эту информацию, тогда вы должны были бы соответствовать требованию. Однако, если вы все же решите передать документы, убедитесь, что они вернутся к вам, чтобы не потерять их.

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать следующие моменты:

1. Присутствие в договоре купли-продажи условий, касающихся передачи документов. Если такие условия есть, то необходимо выполнить свои обязательства по передаче документов.

2. Разрешение на передачу документов. Если бывший владелец дома является единственным собственником указанных документов, то передача этих документов требует его явного разрешения. При этом рекомендуется делать копии документов на случай их утери в процессе передачи или эксплуатации.

3. Значимость документов. Предоставление документов, с помощью которых можно получить доступ к информации о собственнике дома и земли, может создать риски владельцу для будущих несанкционированных действий. В связи с этим, рекомендуется изучить, какую роль играют эти документы для налоговой службы, и возможно, попросить у бывшего владельца дополнительную информацию о целях, которые преследуются при предоставлении соответствующих документов.

Таким образом, решение о передаче документов должно приниматься с учетом справедливости по отношению к сторонам сделки и рисков, связанных с передачей подобных информационных документов.

Для решения данного вопроса рекомендуется ознакомиться с законодательством Российской Федерации в части регистрации прав на недвижимое имущество. Если все указанные документы были оформлены на имя бывшего владельца, то указанные документы находятся в ее собственности и в данном случае ее просьбу следует удовлетворить. Однако перед этим необходимо убедиться в правах, которые имеет нынешний владелец на эти документы. В случае если они были переданы в собственность нового владельца, передача оригиналов может оказаться незаконной. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для выяснения правовых аспектов данного вопроса.

Статьи 209, 210, 211, 213, 217, 219, 223, 224 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, необходимо учитывать положения Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Решение о выдаче документов следует принимать на основании этих нормативных актов, учитывая конкретные обстоятельства и договоренности, заключенные между сторонами сделки при покупке дома с земельным участком.

Статьи Закона РФ "О праве собственности и земельном законодательстве": - Статья 209 ГК РФ "Содержание права собственности" - Статья 1305 ГК РФ "Местонахождение вещи владельцем" - Статья 252 ГК РФ "Утеря вещи" - Статья 138 ГПК РФ "Предоставление доказательств и документов" - Статья 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"