Аренда с выкупом недвижимости: расторжение договора и оформление права собственности

Для регистрации перехода права собственности на квартиру, выкупленную в соответствии с условиями договора аренды с последующим выкупом, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе регистрации прав на недвижимое имущество. Расторжение договора аренды в данном случае не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды недвижимого имущества с последующим выкупом.

2. Документы, подтверждающие произведенный выкуп недвижимого имущества (например, квитанция об оплате квартиры или документ об урегулировании долгов по выкупной цене).

3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя.

4. Документы на недвижимое имущество, включая паспорт объекта недвижимости и правоустанавливающие документы.

Для регистрации перехода права собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе, например, в Росреестре. Расторгать договор аренды с последующим выкупом в данном случае не требуется, так как по факту выкуп недвижимости был осуществлен.

Статьи, применимые для данного вопроса:

статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации «Порядок перехода права собственности на недвижимое имущество»;

статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи»;

статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор аренды недвижимости»;

статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор аренды с последующим выкупом».