Аренда с выкупом недвижимости у ЮЛ: налоги для ФЛ и условия выкупа

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы юридических лиц взимается с доходов, полученных от любых видов деятельности, включая аренду имущества. В данном случае, фл будет обязан уплатить налог на доходы с общей суммы полученных арендных платежей, включая сумму выкупной стоимости, за вычетом расходов, связанных с арендой и выплатой выкупной стоимости.

Разница между суммой покупки и продажи не является основанием для уменьшения налоговой базы и не влияет на налогообложение арендных платежей и выкупной стоимости.

С уважением, ваш юрист.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды недвижимого имущества с последующим выкупом.
2. Документы, подтверждающие собственность на арендуемое имущество.
3. Документы, подтверждающие сумму покупки физическим лицом.
4. Документы, подтверждающие сумму выкупной стоимости.
5. Документы, подтверждающие факт получения дохода от данной сделки.

Относительно налогообложения дохода от данной сделки, необходимо учитывать, что при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, налог на прибыль юридических лиц будет исчисляться в размере 20% от разницы между суммой выручки от продажи и первоначальной стоимостью имущества.

Однако, в случае с арендой недвижимости с последующим выкупом, налоговая база будет определяться как разница между выкупной стоимостью и суммой арендных платежей. Таким образом, налог на прибыль будет исчисляться от фактического дохода, полученного от аренды и выкупа имущества.

Следует отметить, что для оценки общей суммы налоговых обязательств необходимо обратиться к конкретному налоговому законодательству и учитывать все обстоятельства данной сделки. Рекомендуется также консультироваться с налоговым специалистом, который сможет предоставить более точный и полный ответ на данный вопрос.

Налог на прибыль организаций устанавливается Главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации (статьи 246-309). Налоговая база для исчисления налога на прибыль организаций определяется в соответствии со статьей 250 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налогов зависит от обстоятельств договора между ФЛ и ЮЛ, размера арендных платежей и сумм выкупной стоимости, а также от длительности аренды и прочих условий договора. Так как обстоятельства данного конкретного случая неизвестны, точного ответа на данный вопрос дан быть не может.