Исковое заявление на расторжение договора аренды Т/С с выкупом и взысканием задолженности

Для решения указанного вопроса необходимо подать исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика (арендатора). Однако, если местонахождение арендатора неизвестно, то иск может быть подан по месту заключения договора аренды Т/С. В иске необходимо указать требования об расторжении договора аренды с правом выкупа и взыскании задолженности по договору в размере указанной стоимости.

Для подачи иска обращайтесь в суд общей юрисдикции по месту заключения договора или месту нахождения ответчика. Для данного случая, можно обратиться в суд по месту заключения договора аренды. В качестве документации потребуется копия договора аренды с правом выкупа, подтверждающие документы связанные с неуплатой арендных платежей, подтверждающие документы об уже снятом с регистрационного учета арендаторе, а также все остальные документы, которые подтверждают факты и обстоятельства иска. Если местонахождение ответчика неизвестно, возможно потребуется наличие свидетельства о недостоверности сведений, полученных из Росреестра, либо запрос на поиск местонахождения ответчика через судебного пристава-исполнителя.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества", статья 474 Гражданского кодекса РФ "Последствия изменения местонахождения организации или гражданина" и статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Компетенция судов общей юрисдикции по гражданским делам".