Аренда помещения под магазин: переменная часть аренды и коммунальные услуги включены в стоимость?

Согласно пункту 3.2 арендной договора, переменная часть арендной платы включает коммунальные расходы в сумме 2000 т. р., включающие в себя оплату электроэнергии, отопления и воды. Оплата данной переменной части производится в соответствии со счетами организации, предоставляющей коммунальные услуги. Таким образом, ответ на вопрос зависит от того, как определяется постоянная часть арендной платы в арендном договоре. Если постоянная часть включает в себя коммунальные расходы, то вам необходимо будет платить только постоянную часть. Если же постоянная часть не включает в себя коммунальные расходы, то вам придется оплачивать как постоянную часть, так и счета на коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор аренды помещения под магазин, который был заключен между вами и арендодателем (собственником помещения). Необходимо ознакомиться с положениями договора относительно порядка расчета арендной платы.

2. Дополнительное соглашение к договору аренды, которое регулирует условия оплаты переменной части арендной платы. В нем должно быть указано, какие именно коммунальные услуги включены в состав переменной части, а также порядок и сроки ее оплаты.

3. Счета на коммунальные услуги, которые будут предоставлены вам организацией, оказывающей данные услуги, в соответствии с договором аренды. Они будут служить основанием для оплаты переменной части арендной платы.

По условиям договора аренды, вы должны будете оплачивать постоянную часть арендной платы, указанную в пункте 3.2, а также переменную часть в размере 2000 т.р. в соответствии со счетами на коммунальные услуги. Таким образом, сумма оплаты будет меняться в зависимости от объема потребления указанных услуг в течение определенного периода времени.

По данному вопросу применяются следующие статьи: - Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре аренды" - Статья 9 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об электроэнергетике" - Статья 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 147-ФЗ "О жилищно-коммунальных услугах"