Aренда помещения под кафе: ответственность за установку счетчиков учета на воду и возможность сдачи документов в счет аренды

За установку счетчиков учета на воду и их эксплуатацию обычно отвечает собственник помещения. Однако, если в договоре аренды предусмотрено иное, эти обязанности могут быть переданы на арендатора.

Относительно передачи документов, связанных со счетчиками на воду, в счет арендной платы, это возможно, если такое условие было предусмотрено в договоре аренды или было согласовано между сторонами. Однако, необходима осторожность при таком подходе, потому что в случае возникновения споров или претензий между сторонами, возможны сложности в доказательстве фактов передачи документов и согласования условий. Рекомендуется закреплять все условия, связанные с передачей документов, в письменном виде в договоре аренды.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт аренды помещения, а также документы, связанные с установкой и эксплуатацией счетчиков учета воды. Если в Вашем договоре аренды есть условия по установке счетчиков, то необходимо предоставить подтверждающую документацию, описывающую процедуру установки и эксплуатации счетчиков. Если в договоре аренды таких условий нет, то решение вопроса об установке счетчиков и их эксплуатации должно быть оговорено дополнительным договором между арендатором и собственником. Однако, сдача документов в счет аренды, связанных с установкой и эксплуатацией счетчиков, может быть осуществлена только при условии согласия собственника на данную процедуру.

Статья 613 Гражданского кодекса РФ ("Аренда помещений и бесхозяйное имущество")

Статья 522 Гражданского кодекса РФ ("Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги")

Статья 552 Гражданского кодекса РФ ("Права и обязанности арендатора по содержанию помещения")

Статья 568 Гражданского кодекса РФ ("Право на установку счетчиков в арендованном помещении")