Аренда помещения от физического лица: налоговый вычет при сдаче в аренду

Здравствуйте. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об имущественном налоге физических лиц" имущественный налоговый вычет предоставляется физическим лицам только при наличии у них недвижимого имущества, зарегистрированного на территории Российской Федерации. При сдаче в аренду помещения находятся в собственности или в аренде у другого лица, вычет предоставляться не будет. Однако, я могу рекомендовать обратиться к своему налоговому консультанту для более детальной консультации в данном вопросе.

Для получения имущественного налогового вычета необходимо иметь договор аренды жилого помещения, а также документы, подтверждающие оплату арендной платы. При этом, если вы сдаёте не жилое помещение, а коммерческое, налоговый вычет не предоставляется. Оформление имущественного налогового вычета производится при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц и удерживается от налога на доходы.

Для получения имущественного налогового вычета от сдачи в аренду помещения как физическое лицо, необходимо предоставить следующие документы и сведения:

1. Копию договора аренды помещения.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилую недвижимость.

3. Реквизиты счёта в банке, если реквизиты еще не были предоставлены ранее.

4. Декларацию по форме № 3-НДФЛ за год, за который запрашивается налоговый вычет, либо справку о доходах за этот год.

5. Документы, которые подтверждают оплату налога на имущество за год, за который запрашивается вычет.

6. Другие документы, предусмотренные законодательством РФ, в частности, копии договоров аренды и платежных документов.

Важно отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется на общую сумму уплаченных налогов на имущество и не может превышать 13% от дохода налогоплательщика, полученного от сдачи в аренду помещения.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 220, "Право на налоговый вычет при наличии налогового обязательства по налогу на имущество физических лиц" - Статья 218, "Объект налогообложения по налогу на имущество физических лиц"

Статьи, применимые для решения данного вопроса, являются ст. 220-228 Налогового кодекса Российской Федерации.