Аренда помещения физическим лицом своему предприятию: возможны ли вопросы у налоговой?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендная плата, получаемая учредителем от своего предприятия за аренду помещения, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц. В случае, если учредитель не уведомил налоговый орган о полученном доходе, он может быть привлечен к ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах. Кроме того, в случае возникновения разногласий по вопросам налогообложения между учредителем и налоговым органом, могут быть проведены налоговые проверки.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды помещения - документ, который устанавливает отношения между арендодателем и арендатором, а также условия аренды помещения.

2. Документы на объект недвижимости – свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, документы о праве пользования, договор купли-продажи или договор дарения.

3. Документы на предприятие – учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, устав предприятия, документы, подтверждающие фактическое нахождение предприятия в арендованном помещении.

4. Документы на учредителя – паспорт, свидетельство о регистрации ИП или о праве на наследство (в случае, если учредитель получил объект недвижимости в наследство).

На основании предоставленных документов налоговая будет определять, является ли операция аренды объекта недвижимости налогооблагаемой и какие налоги должен уплатить учредитель предприятия. Возможно, также потребуется предоставить дополнительные документы или справки, если у налоговой возникнут вопросы по данной операции.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 8, 39-НК РФ); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-612 ГК РФ); - Закон Российской Федерации "Об аренде" (статьи 580-633 ГК РФ).