Аренда подвальных помещений: права собственников жилья в МКД и ответственность арендаторов

Здравствуйте,

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, такие как подвальное помещение, чердаки и т.д. Право на аренду таких помещений может быть предоставлено только по решению собственников на общем собрании. В данном случае, если вы не были уведомлены о проведении общего собрания и не согласились с передачей подвального помещения в аренду, то передача такого помещения является незаконной.

Чтобы узнать у кого арендуют свои помещения, вы можете обратиться в органы местного самоуправления, которые могут предоставить соответствующую информацию. Также вы можете обратиться к арендаторам напрямую и запросить у них соответствующую информацию.

Но перед тем как подавать в суд, я рекомендую вам обратиться к юристу, чтобы убедиться в правильности своих действий и получить консультацию по оценке сил и перспектив вашего дела.

Для получения информации о том, кто арендует подвальное помещение в многоквартирном доме, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в котором находится данный дом, с запросом о предоставлении сведений о субъектах предпринимательской деятельности, арендующих помещения в данном доме. Также, вам следует обратиться к управляющей компании, которая обслуживает данный дом, для получения информации о том, проводились ли в доме собрания собственников для обсуждения вопроса об передаче подвального помещения в аренду и какие решения были приняты в отношении этого вопроса. Если управляющая компания отказывается предоставить вам информацию, то ее можно обратиться в суд. В суде вы можете предъявить требование о признании незаконной аренды подвального помещения и о прекращении ее.

Жилищный кодекс РФ, статья 244. Общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Гражданский кодекс РФ, статья 306. Договор аренды. Уголовный кодекс РФ, статья 166. Неправомерное завладение транспортным средством или иным имуществом, предусмотренное несколькими пунктами одной статьи.