Аренда островка в ТЦ: правила съезда и выплаты аренды

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды не установлен договором или иным образом, то аренда может быть расторгнута в любое время при условии предварительного уведомления другой стороны о таком расторжении. Однако, если договором предусмотрен срок аренды, то условия расторжения договора должны быть установлены в договоре. Если договором не предусмотрено, что арендатор должен был предупредить арендодателя за 90 дней, Вы можете съехать из арендованного помещения в любое время, но при этом необходимо соблюдать условия договора об оплате арендной платы до момента окончания срока аренды или расторжения договора. Если у арендодателя возникнут вопросы относительно условий расторжения договора, то они могут быть решены в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, Вам следует предоставить свидетельство о государственной регистрации юридического лица либо предпринимателя, копию договора аренды с ТЦ, соответствующие дополнительные соглашения, если они есть, а также корреспонденцию с администрацией ТЦ. Это поможет более точно оценить правовую ситуацию и принять необходимые действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при расторжении договора аренды взаимные права и обязанности сторон прекращаются. В силу этого, если договор аренды не содержит условия о необходимости уведомления сторон о расторжении договора аренды за 90 дней, то арендатор вправе расторгнуть договор аренды без такого уведомления. Однако, если существует такая условия договора, то необходимо выполнить его.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества";
• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок аренды";
• Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право арендатора на расторжение договора аренды";
• Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уведомление об отказе от договора аренды";
• Положения договора аренды, заключенного между заказчиком и арендатором.