Аренда нежилой недвижимости: обязательность кассового аппарата и режим упрощенной налогообложения

Да, ИП, сдающий нежилую недвижимость в аренду, должен иметь кассовый аппарат, даже если находится на Упрощенной системе налогообложения. Это требование указано в статье 54.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо разобраться в требованиях законодательства Российской Федерации, регулирующего эту сферу деятельности.

Согласно статье 174.2 Налогового кодекса РФ, ИП, применяющий упрощенную систему налогообложения, не обязан устанавливать кассовый аппарат, если он не осуществляет розничную продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг.

Однако, если ИП сдаёт в аренду нежилую недвижимость, то такая деятельность может быть квалифицирована как оказание услуг и в этом случае ИП обязан установить кассовый аппарат и применять систему онлайн-касс при приёме оплаты от арендаторов.

Итак, в данном случае для решения вопроса необходимо уточнить, включает ли деятельность ИП по сдаче в аренду нежилой недвижимости квалифицируемые услуги. Если да, то ИП должен установить кассовый аппарат и применять систему онлайн-касс. Если нет, то установка кассового аппарата не требуется.

Статья 346.26 Налогового кодекса РФ "Об использовании контрольно-кассовой техники при расчетах в Российской Федерации", а также статьи 574-575 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества".