Открытие ИП в сфере недвижимости: системы налогообложения и расчет на отсутствие кассового аппарата

Здравствуйте! В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации налоговая система для ИП, занимающегося оказанием информационных услуг в сфере недвижимости без выезда риэлтора и без заведения кассы, оптимальным вариантом является упрощенная система налогообложения (УСН) с ежемесячным перечислением налога в социальный и пенсионный фонды. При этом, в зависимости от объема доходов, можно выбрать как УСН доходы минус расходы, так и УСН на основе единого налога на вмененный доход. Однако, необходимо уточнить требования и процедуры для данной сферы деятельности у налоговых органов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих личность и место жительства заявителя (паспорт, свидетельство о регистрации, ИНН и др.);

2. Заявление на регистрацию индивидуального предпринимателя;

3. Документы, подтверждающие право пользования помещением, где будет осуществляться деятельность, и закрепление за этим помещением адреса;

4. Свидетельство о постановке на налоговый учет;

5. Принятое решение о системе налогообложения (например, общая или упрощенная, патентная системы);

6. При необходимости (если у нанимателей будет функция „сдача жилья“) - дополнительное соглашение в договоре найма о выделении отдельных платежей за оказание информационных услуг.

Для вашего случая стоит обратиться за более подробными консультациями к профессиональному налоговому консультанту или юристу, чтобы получить конкретные рекомендации по наилучшему выбору системы налогообложения и минимизацию налоговых платежей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс РФ
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ "О противодействии коррупции"
• Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"