Аренда недвижимости от компании без кассового аппарата: вопросы законности

С 01 июля 2019 года предприятия, оказывающие услуги, обязаны установить кассовые аппараты. Однако, если предприятие не имеет наличия в работе с наличными, то оно не обязано устанавливать кассовый аппарат в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, право предприятия заключать договоры на аренду помещений с физическими лицами не нарушается, поскольку законодательством не предусмотрено прямого запрета на такое действие.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, которое сдаётся в аренду.
3. Договора аренды помещений с физическими и юридическими лицами.
4. Документы, подтверждающие, что предприятие не работает с наличными.
5. Сведения об условиях и объеме оказываемых услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона "О кассовых операциях" от 22 мая 2003 года № 54-ФЗ, правообладатели средств индивидуализации, которые осуществляют наличные расчеты на территории Российской Федерации, обязаны осуществлять расчеты с использованием кассовых аппаратов, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, если предприятие не осуществляет наличных расчетов и не работает с наличными денежными средствами, то оно не обязано устанавливать кассовые аппараты. Предприятие может заключать договора на аренду помещений с физическими лицами без использования кассовых аппаратов. Однако при оказании услуг, которые подлежат налогообложению, возможно, потребуется регистрация налогового органа и оплата соответствующих налогов. В этом случае также могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие оказание услуг и способ расчетов за них.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 170 Налогового кодекса РФ "Порядок ведения кассовых операций" - Статья 172 Налогового кодекса РФ "Требования к кассовым аппаратам" - Федеральный закон от 22.05.2003 №54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" - Постановление Правительства РФ от 28.06.2012 № 608 "Об утверждении Правил применения контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" - Приказ ФНС РФ от 30.03.2016 № ММВ-7-3/200@ "Об утверждении форм, порядка заполнения и порядка представления налоговой декларации по налогу на прибыль организаций" (в разделе "Заполнение бланка налоговой декларации по налогу на прибыль организаций")