Квартирная аренда: как использовать БСО и обойтись без кассового аппарата при ИП на УСН

Здравствуйте, Ирина! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при сдаче в аренду недвижимости физическим лицом, вы можете использовать БСО (бланки строгой отчетности) вместо кассового аппарата. В данном случае необходимо заключить договор аренды и оформить БСО на оплату арендной платы. Надеюсь, данная информация была вам полезна.

Для ответа на данный вопрос, необходимо получить дополнительные данные от Ирины:

• Является ли Ирина плательщиком НДС?
• Оформляет ли она договор аренды квартиры?

В общем случае, если Ирина не является плательщиком НДС и оформляет договор аренды квартиры, то она может использовать бланки строгой отчетности (БСО) в качестве документов, подтверждающих получение платежей от арендатора. Она не обязана приобретать кассовый аппарат. В случае, если Ирина является плательщиком НДС, она должна будет применять кассовый аппарат при получении оплаты за аренду квартиры.

Статья 346.26 Налогового кодекса РФ - определяет порядок использования банковских счетов и иных счетов, открытых в банках, платежных агентах при расчетах за товары (работы, услуги), имущественные права.

Статья 54 Федерального закона "О бухгалтерском учете" - определяет порядок оформления первичных документов, в данном случае - БСО.

Статья 2.1 Федерального закона "О налоговом учете" - определяет правила ведения налогового учета налогоплательщиками и порядок использования БСО.

Статья 2.2 Федерального закона "О налоговом учете" - определяет порядок применения кассовых аппаратов на территории Российской Федерации.