Аренда на 3 месяца: залог, окончание срока, отказ от продления и возвратимость залога

Законодательство Российской Федерации устанавливает, что при окончании срока договора аренды жилого помещения, арендодатель обязан вернуть залог арендатору. Однако, если во время использования имущества арендатором был причинен ущерб, то арендодатель имеет право удержать часть или весь залог для возмещения ущерба. В данном случае, если жилое помещение было возвращено в надлежащем состоянии и не было причинено ущерба, то залог должен быть возвращен арендатору.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды, который был заключен между арендодателем и арендатором, а также любые документы, подтверждающие оплату аренды и залоговую сумму (например, квитанции об оплате). В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендатор не нарушил условий договора, то арендодатель должен вернуть залог после выхода арендатора из квартиры и возврата ее в прежнее состояние. Если же в договоре прописано наличие расходов на ремонт квартиры после даты окончания аренды, то арендодатель имеет право удержать сумму залога, необходимую для проведения данных работ.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.