Аренда квартиры в России: собственники, арендодатель и защита подписи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2614470
Ответы юристов (1)
Для оформления договора квартирной аренды необходимо представить документы, подтверждающие права на жилье. Если вы не присутствуете лично в России, доверенность на подписание договора может быть выдана нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, при наличии возможности, вы можете подписать договор удаленно с помощью электронной подписи. Рисовать подпись без соответствующего разрешения является нарушением законодательства и может привести к нежелательным последствиям.
Для решения данного вопроса вам необходимо выполнить ряд юридических формальностей.
Во-первых, собственники квартиры должны составить договор аренды и оформить его в письменной форме. В договоре должны быть указаны все существенные условия сдачи квартиры.
Во-вторых, если вы являетесь одним из собственников квартиры, то вам необходимо уведомить остальных собственников о своем намерении сдать квартиру в аренду. Кроме того, остальные собственники также должны согласиться на сдачу квартиры в аренду.
В-третьих, для подтверждения вашей личности и права на сдачу квартиры в аренду требуется предоставить нотариально заверенную доверенность на лицо, которому вы передаете эти полномочия. В данной доверенности должны быть четко указаны цели и сроки сдачи квартиры в аренду, а также все необходимые полномочия на подписание договора аренды от вашего имени.
В-четвертых, для того, чтобы исключить возможность подделки вашей подписи, рекомендуется при сдаче квартиры в аренду обратиться в органы государственной нотариальной конторы и заверить вашу личность для подписания всех необходимых документов.
При таком подходе и с наличии всех необходимых документов, сдача квартиры в аренду при проживании за границей не представляет больших проблем.
Статьи 160, 161, 162 и 174 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду возможной сделки по передаче имущественных прав на квартиру. Также, статья 159 ГК РФ о недействительности сделок, если они были заключены под воздействием обмана, насилия или угрозы.
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы