Аренда квартиры посуточно в Новосибирске: проблемы с выселением и депозитом, обусловленные предыдущими жильцами

В соответствии с пунктом 3 статьи 786 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) договор может быть заключен путем выражения согласия одной стороны на предложение другой стороны или путем иного поведения, свидетельствующего об этом согласии.

Если было заранее договорено о принятии квартиры при выселении, то считается, что хозяйка и горничная должны были явиться в установленное время для приема квартиры. Однако, если при выселении хозяйка и горничная не явились для приема квартиры, и если нет доказательств нарушения условий договора аренды жилья со стороны арендаторов, то согласно статье 595 ГК РФ, возврат депозита полностью обязан осуществить собственник жилья.

Таким образом, если у вас нет доказательств нарушения условий договора аренды жилья и если вы не курили в квартире, то вы имеете право на возврат депозита в полном объеме. Если же хозяйка отказывается возвращать депозит, то вы можете обратиться в судебные органы с требованием о возврате депозита.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и доказательства: 1. Договор аренды квартиры на время проживания. 2. Сообщение хозяйке или горничной о готовности сдать квартиру, при котором были договорены условия возврата депозита. 3. Документальные доказательства того, что вы не курили в квартире, например, фотографии или видеозаписи квартиры в момент вашего выселения. 4. Рекомендуется также получить от эксперта заключение об отсутствии следов курения в квартире.

На основании предоставленных документов и доказательств, вы можете обратиться к юристам, чтобы они представили ваши интересы в суде или через претензионный процесс. Они помогут добиться возврата вашего депозита.

Статьи Закона Российской Федерации "Об аренде жилых помещений": - Статья 667. Договор аренды жилого помещения - Статья 674. Обязанности арендатора жилого помещения - Статья 676. Ответственность арендатора за нарушение обязанностей по договору аренды жилого помещения - Статья 686. Возврат арендодателем аванса или задатка при заключении договора аренды жилого помещения