Проблемы с арендой: разбитая стена, шумные соседи, проблемы с депозитом и порчей имущества - разбираемся в возможности судебного разбирательства

Для ответа на данный вопрос необходимо дополнительная информация, так как неизвестны условия договора аренды жилья и правила, определяющие порядок возврата депозита и урегулирования споров, возникающих между сторонами договора. Если договором предусмотрен порядок разрешения споров между сторонами посредством арбитража, то, вероятнее всего, дело будет рассматриваться в соответствующем арбитражном суде. Если же в договоре такой порядок не предусмотрен, то наниматель может обратиться в обычный суд. При этом наниматель может потребовать возврата депозита, а также возмещения ущерба, причиненного имуществу. В любом случае, для более точного ответа следует обратиться к юридическим специалистам и проанализировать договор аренды жилья.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, заключенного между нанимателем и арендодателем.

2. Копии документов о передаче квартиры в аренду, а также о передаче страховой суммы.

3. Свидетельства соседей о шуме в квартире, а также информация о проверках, проводившихся в квартире на предмет фиксации нарушений.

4. Информация о повреждении кухни и испорченных вещах, а также записи о переговорах и предупреждениях, которые арендодатель направлял нанимателю.

5. Данные о второй сумме депозита, которая не была возвращена нанимателю и о возможном наличии порчи имущества, включая список пропавших вещей и их стоимость.

6. Фотографии квартиры до и после проживания нанимателя, которые могут быть использованы для подтверждения уборки или отсутствия ее в момент окончания договора.

7. Иная документация, определяемая в процессе правовой оценки обстоятельств данного случая.

В зависимости от фактических обстоятельств данного дела и наличия достаточных доказательств, имеется возможность оспаривания требований нанимателя в отношении невозврата депозита, возмещения ущерба и уплаты за уборку квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, для общего понимания, можно привести следующие статьи:

• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статьи 10, 15, 16, 17 Федерального закона "О защите прав потребителей"
• Статьи 154, 1064, 1515 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора", "Ответственность за нарушение договорных обязательств"
• Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Депозит"

Суд может рассмотреть дело о возврате 6000 рублей, если наниматель не выполнил свои обязанности по уборке квартиры и пошлина за подачу заявления остановлена. В случае необходимости, суд может также взыскать убытки, причинённые нанимателем имуществу, который был передан в найм.