Аренда квартиры посуточно от соседа: проблемы с ночным шумом и беспорядками - что делать?

Сдача квартиры в аренду посуточно не является запрещенной деятельностью в Российской Федерации (при условии, что соблюдаются все необходимые требования закона). Однако, если сосед нарушает правила поведения, причиняя шум и нарушая общественный порядок, то его действия могут быть пресечены, в том числе и с привлечением полиции и судебным порядком. Для принятия решения о привлечении ответственности необходимо собрать доказательства и предоставить их в компетентные органы власти.

Для решения этого вопроса нужны следующие документы:

1. Заверенная копия договора аренды соседской квартиры, в которой указана стоимость аренды и срок найма.
2. Записи звонков в полицию, подтверждающие факты шума и нарушения правил поведения снимающих квартиру.
3. Письменные жалобы на шум и нарушения правил поведения снимающих квартиру, представленные в управляющую компанию или владельцу жилого дома.
4. Записи официальных бесед с снимающими квартиру, проведенные полицией или управляющей компанией.

Сбор и представление этих документов позволят доказать наличие проблемы с шумом и нарушениями правил поведения снимающих квартиру, а также сделать действенное обращение к властям для решения данной ситуации.

Статья 805 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственника на тишину" и статья 20.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил поведения в многоквартирном доме или жилом помещении, повлекшее создание помех соседям".

Статья 660 ГК РФ "Права и обязанности собственника помещения";

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в части обеспечения безопасности потребительских услуг);

Статья 7.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка использования жилых помещений, причинение шума, осуществляемые для нарушения общественной тишины" и др. составов, установленных административным законодательством.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 12.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами" - если шум снимающих наносит ущерб здоровью и комфорту жильцов домов. - Статья 20.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил проживания в гостиницах и других местах временного проживания" – если снимающие нарушили правила временного проживания. - Статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение общественного порядка" - если шум и беспорядки снимающих нарушают общественный порядок и создают нарушения по соседству.