Аренда квартиры на 11 месяцев: проблемы с хозяйкой и отказ от выселения.

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе взыскать убытки в случае расторжения договора аренды жилого помещения до истечения установленного в нем срока, если это произошло по вине арендодателя. Если вы не желаете покидать квартиру, то можете требовать от хозяина заключения дополнительного соглашения к договору на аренду жилого помещения с изменившимися условиями. Если хозяин не желает заключать дополнительное соглашение, то вы можете обратиться в суд с требованием защиты своих прав как арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора, в котором указаны права и обязанности сторон, а также условия расторжения договора. Если условия договора расторжения не предусмотрены, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, которое регулирует отношения между арендодателем и арендатором. В данной ситуации для защиты своих прав арендаторам необходимо обратиться к юристу для получения юридической консультации и разработки стратегии дальнейших действий. Также необходимо проверить наличие всех необходимых документов, включая договор аренды, квитанции об оплате арендной платы и других расходов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения"
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности наемодателя жилого помещения"
• Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Порядок расторжения договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя или наемодателя"
• Статья 308 Жилищного кодекса РФ "Право собственника жилого помещения распоряжаться им"